Cena minimalna w produkcie
Dzięki tej instrukcji dowiesz się, jak poprawnie dodać i zarządzać ceną minimalną dla produktu.
Zarządzanie ceną produktów najmu
System umożliwia wielopoziomowe zarządzanie cenami składowych umowy najmu poprzez:
- definiowanie cenników ogólnych na poziomie inwestycji
- definiowanie cen indywidualnych dla produktu
- indywidualne ustalenia podczas tworzenia umowy
Każdy poziom wpływa na wartości proponowane przez system przy tworzeniu umowy.
Definiowanie cenników ogólnych na inwestycji
Jeśli ceny składowych są takie same dla wielu produktów, można ustawić je na poziomie inwestycji.
Kroki:
- Przejdź do Inwestycje
- Wybierz odpowiednią inwestycję
- Otwórz zakładkę Składowe umowy
Dodawanie składowych
Kliknij:
- Dodaj elementy składowych czynszu lub
- Dodaj opłaty za media
Następnie uzupełnij formularz:
- Typ składowej (unikalny dla czynszu)
- Start okresu obowiązywania
- Kwota minimalna
- Kwota proponowana
- Sposób obliczania (m² / produkt)
Przykład:
Jeśli stawka dotyczy m² i produkt ma 30 m² → opłata = stawka × 30
Dodatkowe opcje:
- dodanie kolejnego okresu → przycisk (6)
- dodanie nowej składowej → przycisk (7)
Opłaty za media
Można je dodać na dwa sposoby:
- ręcznie (jak składowe czynszu)
- na podstawie szablonu
Na końcu kliknij Zapisz.
Definiowanie cenników na produkcie
Aby ustawić indywidualne ceny:
-
Zaznacz opcję
Wprowadź konfigurację składowych umowy dla tego produktu -
Kliknij:
- Dodaj element składowy czynszu lub
- Dodaj opłaty za media
-
Uzupełnij dane i kliknij Zapisz
Ważne:
Jeśli nie ustawisz indywidualnych parametrów, produkt pobierze dane z inwestycji.
Definiowanie cenników na umowie
- System automatycznie uzupełnia dane z produktu lub inwestycji
- Nie pozwala ustawić ceny poniżej ceny minimalnej
Schemat działania ceny minimalnej
- Jeśli produkt ma własne ustawienia → dane pobierane są z produktu
- Jeśli nie → dane pobierane są z inwestycji
- Cena minimalna:
- zależy od typu rozliczenia
- przelicza się automatycznie po jego zmianie
Po uzupełnieniu danych możesz utworzyć umowę bez ryzyka zejścia poniżej ustalonych wartości minimalnych.
Tworzenie szablonu opłat za media
- Przejdź do Inwestycje → Składowe umowy
- Kliknij Dodaj szablon opłat za media
-
W formularzu:
- system automatycznie załaduje dostępne typy liczników
- uzupełnij dane według potrzeb
-
Kliknij Zapisz
Szablon pojawi się na liście.
Wykorzystanie szablonu opłat za media
Szablon można użyć:
- na poziomie inwestycji
- produktu
- umowy
Kroki:
- Wybierz szablon
- Ustaw datę obowiązywania
- Podaj łączną kwotę opłat
System automatycznie rozdzieli koszty według szablonu.
Przykład
- Suma opłat: 150
- Podział:
- woda ciepła: 50%
- woda zimna: 50%
- ścieki: kwota stała 25
Podsumowanie
- Cena minimalna chroni przed sprzedażą poniżej ustalonego poziomu
- System automatycznie kontroluje poprawność wartości
- Możliwe jest zarządzanie cenami na 3 poziomach
- Szablony znacząco przyspieszają konfigurację i ograniczają błędy