# Produkty

# Cena minimalna w produkcie

Dzięki tej instrukcji dowiesz się, jak poprawnie dodać i zarządzać ceną minimalną dla produktu.

---

## Zarządzanie ceną produktów najmu

System umożliwia wielopoziomowe zarządzanie cenami składowych umowy najmu poprzez:

- definiowanie cenników ogólnych na poziomie inwestycji  
- definiowanie cen indywidualnych dla produktu  
- indywidualne ustalenia podczas tworzenia umowy  

Każdy poziom wpływa na wartości proponowane przez system przy tworzeniu umowy.

---

## Definiowanie cenników ogólnych na inwestycji

Jeśli ceny składowych są takie same dla wielu produktów, można ustawić je na poziomie inwestycji.

### Kroki:

1. Przejdź do **Inwestycje**  
2. Wybierz odpowiednią inwestycję  
3. Otwórz zakładkę **Składowe umowy**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/ZiymkY6rFrkZ8QdT-image-1775645547766.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/ZiymkY6rFrkZ8QdT-image-1775645547766.png)

---

### Dodawanie składowych

Kliknij:
- **Dodaj elementy składowych czynszu** lub  
- **Dodaj opłaty za media**

Następnie uzupełnij formularz:
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/kLn2RuN4n7npUjAA-image-1775645560522.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/kLn2RuN4n7npUjAA-image-1775645560522.png)

- **Typ składowej** (unikalny dla czynszu)  
- **Start okresu obowiązywania**  
- **Kwota minimalna**  
- **Kwota proponowana**  
- **Sposób obliczania** (m² / produkt)

> Przykład:  
> Jeśli stawka dotyczy m² i produkt ma 30 m² → opłata = stawka × 30

Dodatkowe opcje:
- dodanie kolejnego okresu → przycisk (6)  
- dodanie nowej składowej → przycisk (7)

---

### Opłaty za media

Można je dodać na dwa sposoby:
- ręcznie (jak składowe czynszu)  
- na podstawie szablonu  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/ihWiRz6ImeBoPxDz-image-1775645575989.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/ihWiRz6ImeBoPxDz-image-1775645575989.png)

Na końcu kliknij **Zapisz**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/DX9LRk6vhYTNX1a4-image-1775645584621.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/DX9LRk6vhYTNX1a4-image-1775645584621.png)

---

## Definiowanie cenników na produkcie

Aby ustawić indywidualne ceny:

1. Zaznacz opcję  
   **Wprowadź konfigurację składowych umowy dla tego produktu**

2. Kliknij:
   - **Dodaj element składowy czynszu** lub  
   - **Dodaj opłaty za media**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/sysmUiHh6EMHbCAt-image-1775645730805.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/sysmUiHh6EMHbCAt-image-1775645730805.png)

3. Uzupełnij dane i kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Ba5Dmq8BJAHK602D-image-1775645740024.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Ba5Dmq8BJAHK602D-image-1775645740024.png)

> **Ważne:**  
> Jeśli nie ustawisz indywidualnych parametrów, produkt pobierze dane z inwestycji.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/8kdBIWgXNR1CKHG2-image-1775645598195.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/8kdBIWgXNR1CKHG2-image-1775645598195.png)

---

## Definiowanie cenników na umowie

- System automatycznie uzupełnia dane z produktu lub inwestycji  
- Nie pozwala ustawić ceny poniżej ceny minimalnej  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/cIPkYcQleWAUUoSV-image-1775645758852.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/cIPkYcQleWAUUoSV-image-1775645758852.png)

---

## Schemat działania ceny minimalnej

- Jeśli produkt ma własne ustawienia → dane pobierane są z produktu  
- Jeśli nie → dane pobierane są z inwestycji  
- Cena minimalna:
  - zależy od typu rozliczenia  
  - przelicza się automatycznie po jego zmianie  


Po uzupełnieniu danych możesz utworzyć umowę bez ryzyka zejścia poniżej ustalonych wartości minimalnych.

---

## Tworzenie szablonu opłat za media

1. Przejdź do **Inwestycje → Składowe umowy**  
2. Kliknij **Dodaj szablon opłat za media**

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Or7AnI0AVrIQ0Ei8-image-1775645778570.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Or7AnI0AVrIQ0Ei8-image-1775645778570.png)

3. W formularzu:
   - system automatycznie załaduje dostępne typy liczników  
   - uzupełnij dane według potrzeb  
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/qAOVTHP92k9t9ReS-image-1775645789435.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/qAOVTHP92k9t9ReS-image-1775645789435.png)

4. Kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/W5iwa0XMZE1Ugit4-image-1775645797134.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/W5iwa0XMZE1Ugit4-image-1775645797134.png)

Szablon pojawi się na liście.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/7R2UfvmAdgRLXHuR-image-1775645807681.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/7R2UfvmAdgRLXHuR-image-1775645807681.png)

---

## Wykorzystanie szablonu opłat za media

Szablon można użyć:
- na poziomie inwestycji  
- produktu  
- umowy  

### Kroki:

1. Wybierz szablon  
2. Ustaw datę obowiązywania  
3. Podaj łączną kwotę opłat  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/8XYCIOTcuEvSHYB8-image-1775645820871.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/8XYCIOTcuEvSHYB8-image-1775645820871.png)

System automatycznie rozdzieli koszty według szablonu.

---

### Przykład

- Suma opłat: **150**  
- Podział:
  - woda ciepła: 50%  
  - woda zimna: 50%  
  - ścieki: kwota stała 25  
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/S88E179HAiSRQZFh-image-1775645833225.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/S88E179HAiSRQZFh-image-1775645833225.png)

---

## Podsumowanie

- Cena minimalna chroni przed sprzedażą poniżej ustalonego poziomu  
- System automatycznie kontroluje poprawność wartości  
- Możliwe jest zarządzanie cenami na 3 poziomach  
- Szablony znacząco przyspieszają konfigurację i ograniczają błędy

# Masowa aktualizacja produktów z Inwestycji

Funkcjonalność umożliwia samodzielną aktualizację cenników produktów dla inwestycji bez konieczności kontaktu z działem wsparcia.  

Proces jest intuicyjny i bezpieczny:
- pobierasz plik z aktualnymi danymi  
- edytujesz go w arkuszu (np. Excel)  
- importujesz z powrotem do systemu  

System:
- weryfikuje poprawność danych  
- wskazuje błędy (jeśli wystąpią)  
- zapisuje historię zmian w dokumentach inwestycji  

---

## Uprawnienia

Aby korzystać z funkcji importu i eksportu:

1. Przejdź do **Ustawienia → Użytkownicy → Uprawnienia**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/exSLSjdB1evOrJ0W-image-1775645911292.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/exSLSjdB1evOrJ0W-image-1775645911292.png)
2. Nadaj uprawnienie: **Zbiorcza aktualizacja produktów**

---

## Eksport pliku z inwestycji

1. Przejdź do wybranej inwestycji  
2. Kliknij **Importuj ceny produktów**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/dqPXdYYj8jXDWiZQ-image-1775645922505.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/dqPXdYYj8jXDWiZQ-image-1775645922505.png)
3. W oknie dialogowym wybierz **Pobierz szablon**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Ng4yhZAGLTXrNz88-image-1775645931002.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Ng4yhZAGLTXrNz88-image-1775645931002.png)

Po pobraniu pliku możesz wprowadzić zmiany.

---

## Import pliku do inwestycji

1. Przejdź do inwestycji  
2. Kliknij **Importuj ceny produktów**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/4rbCsYJYhn2b3oAQ-image-1775645941756.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/4rbCsYJYhn2b3oAQ-image-1775645941756.png)
3. W oknie:
   - kliknij **Dodaj plik**  
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/d13eYrGCRtwuIxg8-image-1775645948713.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/d13eYrGCRtwuIxg8-image-1775645948713.png)
   - wybierz plik z komputera  

4. Kliknij **Importuj**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/W5qlUU9NomNFKA3R-image-1775645955131.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/W5qlUU9NomNFKA3R-image-1775645955131.png)

---

### Wynik importu

- ✅ Brak błędów → dane zostaną zapisane  
- ❌ Błędy → system wyświetli komunikaty  

W przypadku błędów:
- popraw plik zgodnie z instrukcjami  
- zaimportuj ponownie  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/4VFBMwggmJy7EKxB-image-1775645964729.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/4VFBMwggmJy7EKxB-image-1775645964729.png)

---

## Obsługa pliku Excel

Plik został przygotowany tak, aby zminimalizować ryzyko błędów.

---

### Nagłówki i wiersze systemowe

- Nie wolno ich edytować  
- Każda kolumna ma określoną rolę  
- Zmiana struktury = błąd importu  

---

### Zakaz kopiowania do nowego pliku

- Nie kopiuj danych do nowego arkusza  
- Możesz utracić:
  - formatowanie  
  - walidacje  
  - formuły  

➡️ Zawsze pracuj na oryginalnym pliku

---

### Kolumna ID

- Kolumna systemowa  
- Nie podlega edycji  
- Identyfikuje produkt  

---

### Kolumna „Kierunek świata”

Używaj skrótów:

- N – północ  
- S – południe  
- E – wschód  
- W – zachód  
- NE, NW, SE, SW – kierunki pośrednie  

Dla wielu kierunków: N;E


---

### Kolumny powierzchni pomieszczeń

W pliku mogą występować różne typy powierzchni, np.:

- powierzchnia projektowa użytkowa  
- powierzchnia projektowa rozliczeniowa  
- powierzchnia powykonawcza  

Możesz podać wiele wartości, oddzielając je średnikiem: 11;41;22


> **Ważne:**  
> Zachowaj tę samą kolejność pomieszczeń.

---

## Podsumowanie

- Aktualizacja cenników odbywa się przez eksport i import pliku  
- System kontroluje poprawność danych  
- Niepoprawne dane są raportowane do poprawy  
- Plik należy edytować zgodnie z zasadami, aby uniknąć błędów

# Produkty - Rekomendacje

Rekomendacje umożliwiają podpowiadanie klientowi alternatywnych mieszkań (np. na innych piętrach) na podstawie określonych kryteriów, takich jak układ pomieszczeń.

---

## Rekomendacje – Układy pomieszczeń w ustawieniach

Aby przygotować rekomendacje, najpierw należy zdefiniować układy pomieszczeń.

### Kroki:

1. Przejdź do **Ustawienia**  
2. W sekcji **Produkty** wybierz **Układy pomieszczeń**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/zF4LXFzFsCv8yyca-image-1775646115682.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/zF4LXFzFsCv8yyca-image-1775646115682.png)

3. Kliknij **Dodaj**

4. W oknie dialogowym:
   - wybierz **Inwestycję**  
   - wpisz **nazwę układu**  

5. Kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/pfPCmiymAVZBVUij-image-1775646125201.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/pfPCmiymAVZBVUij-image-1775646125201.png)

---

## Rekomendacje – przypisanie układów do produktów

Aby system mógł proponować podobne mieszkania, należy przypisać układ do produktów.

### Kroki:

1. Przejdź do **Produkty**  
2. Wybierz odpowiednie mieszkanie  
3. Kliknij **Edytuj produkt**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/3FolP8Hnv6RDIIOt-image-1775646134610.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/3FolP8Hnv6RDIIOt-image-1775646134610.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/c3y7Ms8dHe4qH2Ud-image-1775646140616.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/c3y7Ms8dHe4qH2Ud-image-1775646140616.png)

4. W sekcji **Specyfikacja**:
   - wybierz z listy **Układ pomieszczeń**

5. Zapisz zmiany  

➡️ Powtórz czynność dla kolejnych mieszkań
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/RGxYtZNAg5a2zGrh-image-1775646150212.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/RGxYtZNAg5a2zGrh-image-1775646150212.png)

---

## Efekt

- System będzie rekomendował klientom podobne mieszkania  
- Rekomendacje będą oparte na przypisanych układach pomieszczeń  
- Ułatwia to klientowi wybór i zwiększa szansę sprzedaży

# Produkty - pakietowanie

## Łączenie produktów w pakiety celem ofertowania / sprzedaży zestawu

---

## Pakietowanie produktów

Tworzenie pakietów produktów to skuteczny sposób na przyspieszenie procesu tworzenia ofert oraz umów poprzez automatyczne dodawanie produktów powiązanych.

---

## Lista pakietów produktów

Aby przejść do listy pakietów:

1. W menu głównym wybierz **Produkty**  
2. Następnie przejdź do sekcji **Pakiety**

---

## Dodawanie pakietu

1. Kliknij przycisk **Dodaj pakiet**  
2. Otworzy się okno zawierające dwie tabele:

### Tabela dostępnych produktów
- Zawiera produkty, które nie znajdują się w żadnym pakiecie  
- Aby dodać produkt do pakietu → kliknij wybrany wiersz  

### Tabela wybranych produktów
- Zawiera produkty przypisane do pakietu  
- Aby usunąć produkt z pakietu → kliknij wybrany wiersz  

3. Po wybraniu produktów kliknij **Zapisz**

---

## Edycja pakietu

1. Przejdź do listy pakietów  
2. Kliknij wybrany pakiet (wiersz)  

Proces edycji jest analogiczny do dodawania:
- możesz dodawać lub usuwać produkty  
- zmiany zatwierdzasz przyciskiem **Zapisz**

---

## Podsumowanie

- Pakiety pozwalają łączyć produkty w zestawy  
- Automatyzują tworzenie ofert i umów  
- Ułatwiają sprzedaż powiązanych produktów

# Produkty - rozdzielenie statusu w systemie od www

Czasem zachodzi potrzeba wyświetlenia informacji o rezerwacji lub niedostępności produktu na stronie inwestycji, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości jego sprzedaży w systemie.  

Standardowe statusy (np. **rezerwacja fikcyjna**, **niedostępny**) blokują możliwość tworzenia ofert i umów.  
Aby tego uniknąć, można rozdzielić status produktu w systemie od statusu widocznego na stronie internetowej.

---

## Włączenie funkcji

1. Przejdź do **Ustawienia**  
2. W sekcji **System** wybierz **Ustawienia systemowe**  
3. W kategorii **Produkt** znajdź opcję:  
   **„Włącz oddzielne statusy dla systemu oraz dla strony internetowej”**
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/jAmMHqiyj8vVFYzN-image-1775646298328.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/jAmMHqiyj8vVFYzN-image-1775646298328.png)

4. Zaznacz opcję  
5. Kliknij **Zapisz**

---

## Obsługa statusów

1. Przejdź do edycji wybranego produktu  
2. W formularzu pojawi się nowe pole: **Status www**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/V03ZA5NROfBuRGeO-image-1775646332816.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/V03ZA5NROfBuRGeO-image-1775646332816.png)

---

### Dostępne opcje

#### 1. Taki sam jak status (domyślnie)
- Strona internetowa pokazuje ten sam status co system  

#### 2. Status niezależny
Możesz ustawić dowolny status dla strony, np.:

- Dostępny  
- Rezerwacja wstępna  
- Rezerwacja fikcyjna  
- Rezerwacja  
- Sprzedany  
- Wydany  
- Niedostępny  

---

## Ważne zasady

- Jeśli ustawisz własny **Status www**:
  - nie będzie się on automatycznie zmieniał  
  - pozostanie taki sam niezależnie od zmian w systemie  

---

## Przykład działania

Dla mieszkania **A.0.01**:

- **Status:** Dostępny  
- **Status www:** Rezerwacja  

### Po utworzeniu umowy rezerwacyjnej:
- Status: Rezerwacja  
- Status www: Rezerwacja  

### Po rozwiązaniu umowy:
- Status: Dostępny  
- Status www: Rezerwacja  

➡️ Strona nadal pokazuje mieszkanie jako zarezerwowane

---

## Jak przywrócić synchronizację?

Aby status na stronie znów odpowiadał systemowi:

1. Ustaw **Status www** na: **Taki sam jak status**

---

## Podsumowanie

- Funkcja pozwala niezależnie sterować widocznością produktu na stronie  
- Umożliwia sprzedaż produktów oznaczonych jako „zarezerwowane” na stronie  
- Wymaga świadomego zarządzania, aby uniknąć niespójności danych

# Produkty - usuwanie filtrów

Funkcjonalność umożliwia szybkie wyczyszczenie wszystkich filtrów w danej zakładce.

---

## Usuwanie filtrów

1. Przejdź do miejsca w systemie, które zawiera filtrowanie (np. **Produkty**)  

2. Kliknij ikonę **lejka** (filtry)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/FxSEJtEJPyxEf7KM-image-1775646374098.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/FxSEJtEJPyxEf7KM-image-1775646374098.png)

3. Po otwarciu panelu **Ustawienia tabeli** (po lewej stronie):
   - wybierz opcję **Przywróć do ustawień domyślnych**
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/F3ukaH4ZO1nuLqEn-image-1775646383937.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/F3ukaH4ZO1nuLqEn-image-1775646383937.png)

---

## Efekt

- Wszystkie zastosowane filtry zostaną usunięte  
- Widok zostanie przywrócony do ustawień domyślnych  
- Lista danych będzie wyświetlana bez ograniczeń filtrów