# Oferta, rezerwacje i umowy

# Harmonogram Płatności - tworzenie szablonu.

# Szablon harmonogramu płatności

---

## Opis

Każda umowa zawiera harmonogram płatności, zgodnie z którym klient zobowiązany jest do regulowania kolejnych transz za zakupione mieszkanie.

Terminy płatności dla konkretnej inwestycji są zazwyczaj ustalone z góry. Aby uniknąć ręcznego wprowadzania danych i ograniczyć błędy, można utworzyć **szablon harmonogramu płatności**, który automatycznie uzupełni odpowiednie pola.

---

## Jak utworzyć szablon harmonogramu płatności?

### 1. Przejście do ustawień

- Wejdź w **Menu boczne → Ustawienia**
- Przejdź do sekcji **Oferty i umowy → Szablon transz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/ukY36ysJRwz2TQ9t-image-1774009419280.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/ukY36ysJRwz2TQ9t-image-1774009419280.png)

---

### 2. Dodanie nowego szablonu

- Kliknij **Dodaj szablon**
- Wypełnij pola w formularzu

❗ **Ważne:** zaznacz opcję **Szablon zbiorczy**

---

### 3. Definiowanie transz

Dla każdej transzy:

- Określ sposób wyznaczenia daty:
  - konkretny dzień  
  - lub liczba dni po wydarzeniu (np. podpisanie umowy deweloperskiej)

- Jeśli wybierzesz drugą opcję:
  - w polu **„Ilość dni po”** wpisz liczbę dni od wydarzenia  

- Określ procentową wartość transzy  
- Kliknij **Dodaj transzę**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/Uar3EyhZzYjFwdmx-image-1774009436033.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/Uar3EyhZzYjFwdmx-image-1774009436033.png)

---

### ⚠️ Ważna uwaga

Jeśli płatność ma nastąpić **przed wydarzeniem**:
- wpisz wartość ujemną w polu **„Ilość dni po”**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/RbVkUvqY0qrSRfCP-image-1774009448395.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/RbVkUvqY0qrSRfCP-image-1774009448395.png)

---

### 4. Transza z konkretną datą

Jeśli transza ma określoną datę:

- Wybierz datę  
- Określ jej wartość procentową  
- Dodaj transzę  

Po dodaniu wszystkich transz kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/bhxjcZKY63IlO6r0-image-1774009458248.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/bhxjcZKY63IlO6r0-image-1774009458248.png)

---

## Jak dodać szablon transz do umowy?

### 1. Tworzenie harmonogramu

Podczas tworzenia lub edycji umowy:

- Przejdź do sekcji **Harmonogram płatności**
- Kliknij **Utwórz nowy harmonogram**
- Następnie wybierz **Utwórz na podstawie szablonu**

---

### 2. Wybór szablonu

- Z listy rozwijanej wybierz odpowiedni szablon
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/WeGxg5Kq8Bmtmc5g-image-1774009482688.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/WeGxg5Kq8Bmtmc5g-image-1774009482688.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/26zyFuaRB0gC30Dy-image-1774009490308.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/26zyFuaRB0gC30Dy-image-1774009490308.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/0EygT0mWNpqz3ArC-image-1774009497323.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/0EygT0mWNpqz3ArC-image-1774009497323.png)

---

### 3. Wpłata rezerwacyjna

- Zaznacz opcję **Wpłata rezerwacyjna**

➡️ W harmonogramie pojawi się wpis, ale w podsumowaniu zobaczysz:
**Pozostało -5000 zł**

---

### 4. Korekta wartości

- Odejmij tę kwotę w polu **Brutto w Transzy 1**

➡️ W podsumowaniu powinna pojawić się wartość **0 zł**

---

### 5. Zapis

- Kliknij **Zapisz harmonogram**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/k8PhlnP0aGwK4qcr-image-1774009510662.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/k8PhlnP0aGwK4qcr-image-1774009510662.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/rPAKsx4NMnVEkFqh-image-1774009517306.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/rPAKsx4NMnVEkFqh-image-1774009517306.png)

---

## Podsumowanie

Zastosowanie szablonów:

- przyspiesza tworzenie harmonogramów  
- eliminuje błędy ręcznego wprowadzania danych  
- umożliwia wielokrotne wykorzystanie raz przygotowanego schematu

# Harmonogram płatności - dodawanie szablonu transz do umowy.

---

## Jak dodać szablon transz do umowy?

### 1. Tworzenie harmonogramu

W trakcie tworzenia lub edycji umowy:

- Przejdź do kroku **Harmonogram płatności**
- Kliknij **Utwórz nowy harmonogram**
- Następnie wybierz **Utwórz na podstawie szablonu**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/AYdKx4QBHyUDmlWz-image-1774009569844.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/AYdKx4QBHyUDmlWz-image-1774009569844.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/xpGTsBUxZVNfwQqD-image-1774009576188.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/xpGTsBUxZVNfwQqD-image-1774009576188.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/2J6ddiPuaga2qBhN-image-1774009582259.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/2J6ddiPuaga2qBhN-image-1774009582259.png)

---

### 2. Wybór szablonu

- Z rozwijanej listy wybierz odpowiedni szablon transz

---

### 3. Wpłata rezerwacyjna

- Zaznacz opcję **Wpłata rezerwacyjna**

➡️ W harmonogramie pojawi się odpowiednia pozycja, jednak w podsumowaniu zobaczysz:
**Pozostało -5000 zł**

---

### 4. Korekta wartości

Aby wyrównać saldo:

- Odejmij tę kwotę w polu **Brutto w Transzy 1**

➡️ W podsumowaniu uzyskasz wartość **0 zł**

---

### 5. Zapis

- Kliknij **Zapisz harmonogram**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/AqSpb7TyQysAKkli-image-1774009595798.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/AqSpb7TyQysAKkli-image-1774009595798.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/QYiMlAr4odyH0IBF-image-1774009601897.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/QYiMlAr4odyH0IBF-image-1774009601897.png)

---

## Podsumowanie

Zastosowanie szablonu:

- przyspiesza tworzenie harmonogramu  
- umożliwia wielokrotne wykorzystanie tego samego schematu  
- minimalizuje ryzyko błędów przy ręcznym wprowadzaniu danych

# Oferta - tworzenie

# Tworzenie oferty

---

## Opis

Aby przygotować ofertę dla klienta, możesz skorzystać z kilku sposobów.  
System prowadzi użytkownika krok po kroku, umożliwiając szybkie i kompletne przygotowanie oferty dla potencjalnego kupującego.

---

## Sposoby tworzenia oferty

### 1. Tworzenie oferty z poziomu kontaktów

#### Krok 1: Wybór klienta

- Wejdź w **Menu boczne → Kontakty**
- Następnie wybierz zakładkę **Klienci**
- Z listy wybierz potencjalnego klienta i kliknij w jego rekord

---

#### Krok 2: Wybór lub utworzenie leada

- Jeśli istnieje lead → wybierz go z listy  
- Jeśli nie → kliknij **Utwórz nowy lead**  

➡️ System automatycznie przypisze klienta  
- Kliknij **Dalej**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/Npr970tJhHaHRyOm-image-1774009708748.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/Npr970tJhHaHRyOm-image-1774009708748.png)

---

### 2. Tworzenie oferty z poziomu leada

- Wejdź w istniejącego **Leada**
- Kliknij **Utwórz ofertę**

➡️ System rozpocznie proces tworzenia oferty z przypisanym klientem  

- W razie potrzeby możesz dodać klienta ręcznie  
- Kliknij **Dalej**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/scaled-1680-/Ddca7Gods9IDeoDJ-image-1774010143882.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-03/Ddca7Gods9IDeoDJ-image-1774010143882.png)

---

## Proces tworzenia oferty

### 1. Wybór produktów

- W sekcji **Wybór produktów** kliknij rekord w tabeli  
- Wybierz jeden lub więcej produktów  
- Kliknij **Dalej**

---

### 2. Ustalanie ceny

- Określ ceny produktów  
- (Opcjonalnie) dodaj rabat  
- Kliknij **Dalej**

---

### 3. Wiadomość do klienta

- Wpisz wiadomość do klienta (**pole obowiązkowe**)  
- Możesz użyć przycisku **Podgląd oferty**, aby sprawdzić dokument  

---

### 4. Zapis i wysyłka

- Kliknij **Zapisz**

➡️ System:
- wyśle ofertę do klienta  
- zapisze ją w zakładce **Oferty**

---

## Gdzie znaleźć ofertę?

Po zapisaniu ofertę możesz znaleźć:

- **Kontakty → Lead**
- **Oferty**

---

## Zarządzanie ofertą

Możesz:

- edytować ofertę (**Edytuj**)  
- zmienić produkty  
- dodać kupującego  
- przekształcić ofertę w:
  - rezerwację wstępną  
  - umowę  

---

## Alternatywne sposoby tworzenia oferty

### 1. Tworzenie oferty przez produkt

- Wejdź w zakładkę **Produkty**
- Wybierz konkretny produkt
- Kliknij **Dodaj ofertę**

➡️ System przeprowadzi Cię przez standardowy proces tworzenia

---

### 2. Tworzenie oferty z zakładki Oferty

- Wejdź w zakładkę **Oferty**
- Kliknij **Dodaj ofertę**

➡️ Proces przebiega identycznie jak w pozostałych metodach

---

## Podsumowanie

Tworzenie oferty:

- jest szybkie i intuicyjne  
- może być rozpoczęte z różnych miejsc w systemie  
- umożliwia pełne zarządzanie ofertą oraz jej dalsze przekształcenie

# Oferta - wysyłanie kopii do pracownika lub oddziału

System daje możliwość wysyłania kopii oferty do pracownika lub oddziału, tak żeby pracownik lub oddział mieli również dostęp do swoich ofert z poziomu skrzynki pocztowej.

---

## Wysyłanie kopii oferty do pracownika

1. Z menu głównego wybierz **Ustawienia**, a następnie z sekcji **Użytkownicy** kliknij **Pracownicy**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/HSXXrwIJYfnsOp5t-image-1775636057484.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/HSXXrwIJYfnsOp5t-image-1775636057484.png)

2. Kliknij **⋯ (3 kropki)** przy pracowniku, na którego koncie chcesz dokonać zmiany, a następnie wybierz **Edytuj**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/1EPJHdbY6SmW2lfV-image-1775636066449.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/1EPJHdbY6SmW2lfV-image-1775636066449.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/vNUZ1IfYyIiQ1Uun-image-1775636073778.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/vNUZ1IfYyIiQ1Uun-image-1775636073778.png)

3. W dolnej części okna:
   - zaznacz pole **„Dodaj UDW podczas wysyłania oferty”**,
   - wybierz z listy obok **adres e-mail Pracownika lub Oddziału**.

4. Po dokonaniu zmian kliknij **ZAPISZ**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/JrDvR3N593nRhMa0-image-1775636084818.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/JrDvR3N593nRhMa0-image-1775636084818.png)

---

### Efekt

Po wykonaniu tych kroków, za każdym razem gdy pracownik sporządzi i wyśle ofertę, automatycznie zostanie wysłana jej kopia na wskazany adres e-mail.

# Opis i Grafiki edytowalne w Ofercie

Opis oraz 2 grafiki mogą zmieniać się w zależności od inwestycji. Instrukcja pokaże, jak dokonać takiej edycji.

Dzięki możliwościom **THTG Integrator** możemy wygenerować spersonalizowaną ofertę dla każdej inwestycji. Elementami, które odróżniają oferty poszczególnych inwestycji, są **opis oraz grafiki**. System umożliwia przypisanie **2 grafik do jednej inwestycji**.

---

## Edycja opisu oraz grafik w inwestycji

###  Krok 1
Kliknij w **Menu boczne → Inwestycje**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/5oRjv2tUg0IisWcA-image-1775636171214.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/5oRjv2tUg0IisWcA-image-1775636171214.png)

### Krok 2
Przy nazwie inwestycji, którą chcesz edytować:
- kliknij **⋯ (3 kropki)**  
- wybierz **Edytuj**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/GcU36dRc9M1TEWle-image-1775636179582.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/GcU36dRc9M1TEWle-image-1775636179582.png)

###  Krok 3
Używając bocznego paska:
- przewiń stronę w dół do sekcji **Opis Inwestycji**
- w polu tekstowym wpisz treść, która ma pojawić się w ofercie
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/UHfQ5RSuqvAeLFmA-image-1775636189420.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/UHfQ5RSuqvAeLFmA-image-1775636189420.png)

###  Krok 4 – dodawanie grafik
Aby dodać grafikę do oferty:
- przejdź do sekcji:
  - **Logo inwestycji** lub
  - **Zdjęcie inwestycji**
- kliknij **Wybierz plik**
- zaznacz plik na dysku
- kliknij **Otwórz**

👉 W obu przypadkach procedura jest taka sama.

###  Krok 5
Po wprowadzeniu zmian kliknij **Zapisz**.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/G4jGki2xp76QrUmU-image-1775636197861.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/G4jGki2xp76QrUmU-image-1775636197861.png)

---

##  Aktualizacja danych

Edycji opisu i grafik możesz dokonać w dowolnym momencie, np. gdy:
- pojawią się nowe informacje do uwzględnienia w opisie
- konieczna będzie zmiana lub aktualizacja grafiki

# Przygotowywanie szablonu do wysyłki oferty w treści wiadomości

##  Przygotowywanie szablonu do wysyłki oferty w treści wiadomości

System umożliwia przygotowanie **szablonów wiadomości email**, które pozwalają wysyłać ofertę bezpośrednio w treści wiadomości. Dzięki temu możesz zautomatyzować komunikację i personalizować treści dla klientów.

---

##  Jak dodać szablon?

1. Z menu bocznego wybierz:  
   **Ustawienia → Wysyłka wiadomości → Szablony wiadomości email**
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/4ucyqvDLLcgDjhjz-image-1775636836056.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/4ucyqvDLLcgDjhjz-image-1775636836056.png)

2. Kliknij **Dodaj** i uzupełnij formularz:
   - pola obowiązkowe oznaczone są **gwiazdką (\*)**
   - możesz ustawić **szablon domyślny**
   - treść przygotujesz w edytorze lub przez **kod źródłowy (HTML)**

3. Po uzupełnieniu wszystkich pól kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/BjOALVyvMQiYH52z-image-1775636873300.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/BjOALVyvMQiYH52z-image-1775636873300.png)

---

##  Edycja lub usuwanie szablonu

- Kliknij **⋯ (3 kropki)** obok wybranego szablonu  
- Wybierz:
  - **Edytuj** – aby wprowadzić zmiany  
  - **Usuń** – aby usunąć szablon  
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/fx1AjQg3xLNflHsP-image-1775636884072.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/fx1AjQg3xLNflHsP-image-1775636884072.png)

---

##  Obsługa znaczników (Twig)

Szablony obsługują dynamiczne dane dzięki znacznikom Twig.

>  **UWAGA:**  
> Znaczniki dodane w kodzie źródłowym (`{% code %}`, `{{ code }}`) nie będą widoczne w edytorze, ale zostaną poprawnie przetworzone.

---

##  Dostępne obiekty

- **employee** – dane pracownika  
- **clients** – dane klientów  
- **elements** – elementy oferty  
- **investment** – inwestycja  
- **company** – spółka  
- **productBundles** – pakiety produktów  

---

##  Podstawowe tagi

###  Warunek
```twig
{% if company.address %}
  {{ company.address.street }} {{ company.address.buildingNumber }},
  {{ company.address.postalCode }} {{ company.address.city }}
{% endif %}
```

## Pętla
```
{% set produkt = 'DOM' %}
{{ produkt }}
```

## do (bez wyświetlania)
```
{% do 1 + 2 %}
```

## Dostępne filtry

- `escape` – znaki specjalne  
- `lower` / `upper`  
- `capitalize` / `title`  
- `length`  
- `merge`  
- `number_format`  
- `format_currency`  
- `slice`  
- `filter`

## Dostępne funkcje

### `specificationArea(product: Product, optionName: string)`
Zwraca powierzchnie z BuiltSpecifications jeśli istnieją, w przeciwnym razie ze Specifications.  
Wiele wartości scala znakiem `/`.

**Przykład:**
Powierzchnie „Komórka lokatorska”:  
`{{ specificationArea(element.product, 'Komórka lokatorska') }}`

---

### `getCardinalDirection(product: Product)`
Zwraca kierunki świata dla lokalu (np. „północ, wschód”, „południowy zachód”).

**Przykład:**
Ekspozycja:  
`{{ getCardinalDirection(element.product) }}`

---

### `downloadURL(file: File)`
Funkcja pozwala na pobranie plików załączonych do produktu poprzez generowanie publicznego linku.

**Przykład:**
```twig
{% for productFile in element.product.files %}
    {% if productFile.fileType.systemName == 'IMG_PDF' %}
        <a href="{{ downloadUrl(productFile.file) }}">
            Zobacz kartę mieszkania
        </a>
        <br/>
    {% endif %}
{% endfor %}
```

### `footer()`
Funkcja zwraca zawartość pola **stopka** z ustawień konta pracownika.

**Przykład:**  
Przykładowa stopka pracownika
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/t7WHFatoJpPrWoCl-image-1775636912002.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/t7WHFatoJpPrWoCl-image-1775636912002.png)


# Przykładowy wygląd oferty

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/zpQstSRfn81QUm4u-image-1775642646858.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/zpQstSRfn81QUm4u-image-1775642646858.png)

## Przykładowe pola – Employee

- `{{ employee.name }}`
- `{{ employee.surname }}`
- `{{ employee.email }}`
- `{{ employee.phone }}`

## Przykładowe pola – Client

- `{{ client.name }}`
- `{{ client.surname }}`
- `{{ client.displayName }}`
- `{{ client.email }}`
- `{{ client.phone }}`

---

##  Przykładowe pola – Company

- `{{ company.name }}`
- `{{ company.krs }}`
- `{{ company.regon }}`
- `{{ company.email }}`


## Przykładowe pola – Investment

- `{{ investment.name }}`
- `{{ investment.getPlannedStartDate }}`
- `{{ investment.getRealEndDate }}`

---

##  Przykładowe pola – Product

- `{{ product.number }}`
- `{{ product.area }}`
- `{{ product.priceOffer }}`
- `{{ product.roomsCount }}`

---

##  Przykładowe pola – Address

- `{{ address.city }}`
- `{{ address.street }}`
- `{{ address.postalCode }}`

## Dobre praktyki

-  Udostępniaj tylko potrzebne dane  
-  System działa w sandboxie (ograniczone możliwości Twig)  
-  `footer()` zwraca HTML – nie używaj `escape`  

---

##  Przykłady użycia

###  Przykład 1 – wiadomość

```twig
Szanowni klienci:

{% for client in clients %}
- {{ client.name | capitalize }} {{ client.surname | upper }}
{% endfor %}

Dziękujemy za zainteresowanie inwestycją {{ investment.name | title }}.

###  Przykład 2 – tabela pakietów

```html
<table>
  <thead>
    <tr>
      <td>Pakiet</td>
      <td>Pow. [m²]</td>
      <td>Ogród</td>
      <td>Cena</td>
    </tr>
  </thead>
  <tbody>
  {% for b in productBundles %}
    <tr>
      <td>{{ b.name }}</td>
      <td>{{ b.area }}</td>
      <td>{{ b.garden }}</td>
      <td>{{ b.price }}</td>
    </tr>
  {% endfor %}
  </tbody>
</table>
```

###  Przykład 3 – tabela elementów

```html
<table>
  <thead>
    <tr>
      <td>ID</td>
      <td>PIĘTRO</td>
      <td>POWIERZCHNIA</td>
      <td>CENA</td>
    </tr>
  </thead>
  <tbody>
    {% for element in elements %}
    <tr>
      <td>{{ element.product.number }}</td>
      <td>{{ element.product.floor }}</td>
      <td>{{ element.area }}</td>
      <td>{{ element.nettoPrice }}</td>
    </tr>
    {% endfor %}
  </tbody>
</table>

# Przypisywanie wpłat do umów

System w sposób automatyczny próbuje przydzielić płatności do odpowiednich umów na podstawie wprowadzonego rachunku powierniczego. Porównuje numer rachunku znajdujący się w polu **Numer rachunku** z wszystkimi rachunkami przypisanymi do umów.  

- Gdy znajdzie rachunek → zmienia status płatności na **Nieprzypisana**  
- Gdy nie znajdzie rachunku → zmienia status na **Zignorowana**  

Następnie przechodzi do kolejnego kroku w zależności od typu płatności.

---

## Przypisywanie wpłat

System traktuje wszystkie wpłaty (transakcje na kwotę większą niż 0) jako wpłaty na rachunek powierniczy.  

- Po znalezieniu odpowiedniej umowy system automatycznie przypisze wpłatę do odpowiedniej transzy  
- Jeśli wszystkie transze w umowie są już opłacone:
  - wpłata nie zostanie przypisana  
  - pozostanie w statusie **Nieprzypisana**

---

## Przypisywanie zwolnień

System traktuje wszystkie wypłaty (transakcje na kwotę mniejszą niż 0) jako zwolnienia środków.  

- Po znalezieniu odpowiedniej umowy system automatycznie wystawi fakturę  
- Jeśli umowa jest już w pełni pokryta fakturami:
  - system nie wystawi nowej faktury  
  - proces wystawiania faktur zostaje przerwany  

W takiej sytuacji użytkownik musi zweryfikować problem i rozwiązać go ręcznie.

**Uwaga:**  
System przy wystawianiu faktur i obliczaniu wartości opiera się na harmonogramie transz.  
Jeśli umowa nie posiada harmonogramu → faktury nie zostaną wystawione.

System przerywa proces, aby uniknąć zaburzenia ciągłości numeracji faktur.

---

## Rozwiązywanie problemów z przypisywaniem wpłat

Jeśli wpłaty lub zwolnienia przez długi czas mają status **Nieprzypisane**, należy wykonać poniższe kroki.

### Wpłaty

1. Sprawdzić, czy rachunek wpłaty zgadza się z rachunkiem powierniczym przypisanym do umowy  
2. Sprawdzić, czy umowa posiada transze możliwe do opłacenia  
3. Sprawdzić, czy wartość wpłaty nie przekracza wartości umowy  

### Zwolnienia

1. Sprawdzić, czy rachunek zwolnienia zgadza się z rachunkiem powierniczym przypisanym do umowy  
2. Sprawdzić, czy umowa posiada harmonogram transz  
3. Sprawdzić:
   - na jaką wartość są już wystawione faktury  
   - czy nowa faktura nie przekroczy wartości umowy  

**Uwaga:**  
W karcie umowy widoczne są tylko zaakceptowane faktury.  
Należy również sprawdzić sekcję: **Faktury → Do zaakceptowania** — faktury w tym miejscu także liczą się do całkowitej wartości pokrycia umowy.

---

## Co zrobić, gdy system zignoruje płatność?

### Wpłaty

- Jeśli płatność ma status **Zignorowana**, można ją przypisać ręcznie:
  - rozwinąć menu płatności  
  - wybrać opcję **Przydziel**

### Zwolnienia

- System nie pozwala na automatyczne wystawienie faktury  
- Należy:
  - wystawić fakturę ręcznie **lub**
  - ponownie zaimportować wyciąg zawierający tylko tę płatność

# Rachunek indywidualny - automatyczne dodawanie na podstawie rachunku powierniczego

W sytuacji, kiedy klient otrzymuje indywidualny rachunek do wpłat, który jest skorelowany z rachunkiem powierniczym, system może dodać go do umowy automatycznie po wybraniu rachunku powierniczego.  

- Przyspiesza to proces  
- Ogranicza liczbę błędów  

---

## Włączenie funkcji

1. Z menu głównego wybierz **Ustawienia**  
2. Następnie przejdź do sekcji **System → Ustawienia systemowe**  
3. Na liście w kategorii **Umowa** znajdź opcję:  
   **„Włącz automatyczne przypisywanie rachunku do wpłat indywidualnych po dodaniu rachunku powierniczego do umowy”**  

**Domyślnie opcja jest wyłączona.**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/8XpgYwali0GZl9I9-image-1775643006356.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/8XpgYwali0GZl9I9-image-1775643006356.png)

4. Zaznacz checkbox  
5. Kliknij **Zapisz**

---

## Obsługa rachunków

1. Przejdź do karty dowolnej umowy  
2. Kliknij przycisk **„Zarządzaj rachunkami”**

Zostanie otwarte okno zarządzania rachunkami.  
Jeśli funkcjonalność jest włączona, użytkownik zobaczy odpowiedni komunikat.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/bZtU5ECKOqUQtJzu-image-1775643024891.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/bZtU5ECKOqUQtJzu-image-1775643024891.png)

---

### Dodawanie rachunku

Na liście rachunków bankowych:

- **Rachunki do wpłat indywidualnych nie są wyświetlane**

Aby dodać rachunek:

1. Wybierz z listy rachunek powierniczy  
2. System:
   - sprawdzi dostępność rachunku indywidualnego  
   - porówna ostatnie 7 cyfr z wybranym rachunkiem powierniczym  

3. Następnie:
   - jeśli rachunek zostanie znaleziony → zostanie dodany do listy  
   - jeśli nie → użytkownik otrzyma informację  

4. Kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/GCenF14Nbajcju34-image-1775643034463.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/GCenF14Nbajcju34-image-1775643034463.png)

# Rachunek indywidualny do wpłat - dodawanie numeru rachunku

System pozwala przypisać numery rachunków do wpłat do konkretnej inwestycji, co umożliwia późniejsze łatwe przypisanie rachunku do klienta oraz automatyczne uzupełnienie go w generowanej umowie.

---

## Dodawanie rachunku do wpłat

1. W menu bocznym wybierz **Inwestycje**  
2. Z listy wybierz odpowiednią inwestycję  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/NO6O5XiFWaOajLOd-image-1775643082818.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/NO6O5XiFWaOajLOd-image-1775643082818.png)

3. W górnej części ekranu kliknij:
   - **Rachunki bankowe**
   - następnie **Dodaj rachunek**
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/xlYREQ2No2MRhyFM-image-1775643092858.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/xlYREQ2No2MRhyFM-image-1775643092858.png)

4. W otwartym oknie:
   - wypełnij wszystkie pola oznaczone `*`  
   - w polu **Typ** wybierz: **Indywidualny rachunek do wpłat**  

5. Kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/arDhiwtPqXMaNCqJ-image-1775643101913.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/arDhiwtPqXMaNCqJ-image-1775643101913.png)

---

## Przypisanie rachunku do umowy

Dzięki dodaniu rachunku do inwestycji można go łatwo przypisać podczas przygotowywania umowy.

1. W menu bocznym przejdź do **Umowy**  
2. Wybierz z listy odpowiednią umowę  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/YnhFkjnNjHmoTpll-image-1775643115569.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/YnhFkjnNjHmoTpll-image-1775643115569.png)

3. Kliknij:
   - **Zarządzaj rachunkami**  
   - następnie **Dodaj rachunek bankowy**  

4. Wybierz rachunek z listy i kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/D1YcucJP7T212SLz-image-1775643122853.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/D1YcucJP7T212SLz-image-1775643122853.png)

---

## Korzyści

- Szybkie przypisanie rachunku do klienta  
- Automatyczne uzupełnianie danych w umowie  
- Ograniczenie liczby błędów w procesie  
- Usprawnienie pracy i obsługi inwestycji

# Rachunek indywidualny do wpłat rezerwacyjnych - dodawanie

[Pobierz arkusz](https://pomoc.thtg.io/attachments/41)

---

## Rachunek indywidualny do wpłat rezerwacyjnych

Rachunek indywidualny można dodać w prosty sposób bezpośrednio z poziomu utworzonej umowy.

Aby to zrobić:

1. Przejdź do wybranej umowy  
2. Kliknij przycisk **Zarządzaj rachunkami**  
3. Dodaj rachunek indywidualny do wpłat rezerwacyjnych

# Rachunek powierniczy - dodawanie numeru rachunku

System pozwala przypisać numery rachunków powierniczych do konkretnej inwestycji, co umożliwia późniejsze łatwe przypisanie rachunku do klienta oraz automatyczne uzupełnienie go w generowanej umowie.

---

## Dodawanie rachunku powierniczego

1. W menu bocznym wybierz **Inwestycje**  
2. Z listy wybierz odpowiednią inwestycję  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/o5igwzXrspLZMANt-image-1775643252814.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/o5igwzXrspLZMANt-image-1775643252814.png)

3. W górnej części ekranu kliknij:
   - **Rachunki bankowe**
   - następnie **Dodaj rachunek**
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/XXvosWFVZcVVgqZW-image-1775643259093.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/XXvosWFVZcVVgqZW-image-1775643259093.png)

4. W otwartym oknie:
   - wypełnij wszystkie pola oznaczone `*`  
   - w polu **Typ** wybierz: **Powierniczy**  

5. Kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/LUogAC3aSeG53BgE-image-1775643265019.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/LUogAC3aSeG53BgE-image-1775643265019.png)

---

## Przypisanie rachunku do umowy

Dzięki dodaniu rachunku powierniczego można go łatwo przypisać podczas przygotowywania umowy.

1. W menu bocznym przejdź do **Umowy**  
2. Wybierz z listy odpowiednią umowę  

3. Kliknij:
   - **Zarządzaj rachunkami**  
   - następnie **Dodaj rachunek bankowy**  
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/XVgVRthSxsxGOBea-image-1775643274629.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/XVgVRthSxsxGOBea-image-1775643274629.png)

4. Wybierz rachunek z listy i kliknij **Zapisz**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/6RD32MCh7VUSlLaD-image-1775643282030.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/6RD32MCh7VUSlLaD-image-1775643282030.png)

---

## Korzyści

- Szybkie przypisanie rachunku do klienta  
- Automatyczne uzupełnianie danych w umowie  
- Ograniczenie liczby błędów w procesie  
- Usprawnienie pracy i obsługi inwestycji

# Tworzenie rezerwacji wstępnej

Funkcjonalność ta pozwala na tworzenie rezerwacji wstępnej dla klienta w celu rezerwacji produktów dostępnych w sprzedaży. Proces można wykonać na kilka prostych sposobów.

---

## Tworzenie rezerwacji z zakładki Oferty → Rezerwacje wstępne

1. W menu bocznym wybierz **Oferta**  
2. Przejdź do sekcji **Rezerwacje wstępne**  
3. Kliknij przycisk **Dodaj rezerwację wstępną**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/mGgfPqi7X5RWFPF0-image-1775643334957.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/mGgfPqi7X5RWFPF0-image-1775643334957.png)

4. Następnie ponownie kliknij **Dodaj rezerwację wstępną**, aby rozpocząć proces  

> **Uwaga:** Produkt w sekcji *Dane podstawowe* musi mieć status **Dostępny**, w przeciwnym razie pola będą niedostępne.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/OqNMQ99m0Lmz1DOi-image-1775643342739.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/OqNMQ99m0Lmz1DOi-image-1775643342739.png)

---

### Krok 1: Wybór leada

- Wybierz odpowiedniego **Leada** z tabeli **lub** utwórz nowego  
- System poprowadzi Cię przez kolejne kroki  
- Klient zostanie automatycznie uzupełniony na podstawie leada  

Kliknij **Dalej**, aby przejść dalej.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Bh3GWA63rB7ADrhK-image-1775643356114.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Bh3GWA63rB7ADrhK-image-1775643356114.png)

---

### Krok 2: Wybór produktów

- Kliknij wybrany produkt (lub kilka produktów)  
- Zostaną one dodane do sekcji **Wybrane produkty**  

Kliknij **Dalej**, aby kontynuować.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/T43ZDrt1iR03qVPN-image-1775643368169.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/T43ZDrt1iR03qVPN-image-1775643368169.png)

---

### Krok 3: Rabatowanie

- Możesz dodać rabat (opcjonalnie)  
- Lub pozostawić domyślną cenę  

Kliknij **Dalej**, aby przejść do ostatniego etapu.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/YHBXPLNVlRImz6Fu-image-1775643376482.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/YHBXPLNVlRImz6Fu-image-1775643376482.png)

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/EIaHNgVLQQVCfSub-image-1775643396883.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/EIaHNgVLQQVCfSub-image-1775643396883.png)
---

### Krok 4: Wysłanie oferty

- Ustaw liczbę dni rezerwacji  
- Uzupełnij:
  - **Tytuł wiadomości**  
  - **Treść wiadomości** (pole obowiązkowe)  

Dostępne opcje:
- **Podgląd oferty** – sprawdzenie jak oferta wygląda dla klienta  
- **Zapisz** – wysłanie rezerwacji wstępnej  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/52GMNxQgyw9pTmr2-image-1775643422799.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/52GMNxQgyw9pTmr2-image-1775643422799.png)

---

## Tworzenie rezerwacji wstępnej z zakładki Produkty

1. W menu bocznym wybierz **Produkty**  
2. Otworzy się tabela z produktami  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/IdAHzukQ0q8hBpIf-image-1775643429889.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/IdAHzukQ0q8hBpIf-image-1775643429889.png)

3. Kliknij wybrany produkt  
4. Wybierz opcję **Dodaj rezerwację wstępną**  

System otworzy formularz – postępuj analogicznie jak w powyższym procesie.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/re97k904jkitAUZr-image-1775643444055.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/re97k904jkitAUZr-image-1775643444055.png)

---

## Tworzenie rezerwacji wstępnej z Leada

1. Przejdź do **Kontakty → Leady**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/nyddY5UkhrxU9OFB-image-1775643460923.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/nyddY5UkhrxU9OFB-image-1775643460923.png)
2. Wybierz odpowiedniego leada  
3. Kliknij **Utwórz rezerwację wstępną**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/06fazyt5EDZd5beG-image-1775643472668.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/06fazyt5EDZd5beG-image-1775643472668.png)

System poprowadzi Cię przez proces identyczny jak w pierwszym scenariuszu.

---

## Podsumowanie

- Rezerwację można utworzyć z:
  - sekcji **Oferty**
  - poziomu **Produktu**
  - poziomu **Leada**  
- Proces jest intuicyjny i prowadzony krok po kroku  
- System automatycznie uzupełnia dane klienta i wspiera użytkownika na każdym etapie

# Tworzenie szablonów transz

Poprzez kilka kroków możesz w łatwy sposób utworzyć szablon transz w systemie.

---

## Tworzenie szablonu transz

1. W menu bocznym wybierz **Ustawienia**  
2. Przejdź do sekcji **Oferty i umowy → Szablony transz**  

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/J9fzsvyXO0oSVeEf-image-1775643525552.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/J9fzsvyXO0oSVeEf-image-1775643525552.png)

Zostaniesz przeniesiony do listy istniejących szablonów.

---

## Dodawanie nowego szablonu

1. Kliknij przycisk **Dodaj szablon**  
2. System otworzy okno konfiguracji szablonu  

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/HwZmpILW2zOoiHJA-image-1775643535342.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/HwZmpILW2zOoiHJA-image-1775643535342.png)

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/kXzqR5531VJAlUOb-image-1775643557257.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/kXzqR5531VJAlUOb-image-1775643557257.png)

W tym miejscu należy uzupełnić wszystkie wymagane pola.

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/vUvbP1CwB1Rj5K3h-image-1775643565454.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/vUvbP1CwB1Rj5K3h-image-1775643565454.png)

---

## Konfiguracja szablonu

- **Nazwa**  
  - Wpisz nazwę szablonu  

- **Inwestycja**  
  - Wybierz z listy inwestycję, której dotyczy szablon  

- **Szablon zbiorczy**  
  - Zaznacz, jeśli szablon ma być taki sam dla wszystkich produktów  
  - Jeśli nie zaznaczysz – możliwe będzie ustawienie transz dla poszczególnych typów produktów  

- **Typ transzy**  
  - Określ termin pierwszej wpłaty:  
    - na podstawie **daty** lub  
    - na podstawie **wydarzenia** (po rozwinięciu listy)  

- **Procent**  
  - Wprowadź wartość procentową dla danej transzy  

---

## Podsumowanie

- Szablony transz pozwalają standaryzować harmonogram płatności  
- Ułatwiają tworzenie umów i automatyzują proces rozliczeń  
- Mogą być wspólne dla wszystkich produktów lub indywidualne

# Tworzenie umowy deweloperskiej

Umowę deweloperską można przygotować na kilka sposobów. Poniżej znajdziesz różne opcje tworzenia umowy w systemie.

---

## Tworzenie umowy z wcześniej utworzonego Leada

1. Przejdź do **Kontakty → Leady**  
2. Wybierz odpowiedniego leada  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/xyZoGMOWzhmnPUjR-image-1775643647612.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/xyZoGMOWzhmnPUjR-image-1775643647612.png)
3. Kliknij przycisk **Utwórz umowę**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/kNOy1gxJOftX8ieS-image-1775643656478.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/kNOy1gxJOftX8ieS-image-1775643656478.png)

4. W nowym oknie:
   - wybierz typ: **deweloperska**  
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/cjlClLmcE3g2hQPs-image-1775643664441.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/cjlClLmcE3g2hQPs-image-1775643664441.png)
   - kliknij **Dalej**

---

### Krok 1: Klient

- System automatycznie uzupełni klienta na podstawie leada  
- Kliknij **Dalej**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/vSAj0NyjOKV9PtuH-image-1775643776186.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/vSAj0NyjOKV9PtuH-image-1775643776186.png)

---

### Krok 2: Dane osobowe

- Dane są pobierane automatycznie  
- Możesz je edytować lub uzupełnić  
- W sekcji **Udziały** możesz:
  - zmienić proporcje udziałów  
  - połączyć klientów (np. gdy jest ich dwóch)
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/1nc1o1GcERIpzQeL-image-1775643739177.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/1nc1o1GcERIpzQeL-image-1775643739177.png)

![](https://pomoc.thtg.io/loading.gif#uploadimage-f73d9b0029146)
---

### Krok 3: Wybór produktów

- Kliknij produkt w górnej tabeli  
- Zostanie przeniesiony do sekcji **Wybrane produkty**

> **Uwaga:**  
> Aby usunąć produkt, kliknij go i potwierdź usunięcie.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/iFGUgNXjRccNHjWx-image-1775643797841.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/iFGUgNXjRccNHjWx-image-1775643797841.png)

---

### Krok 4: Cena

- Możesz zmienić cenę (jeśli ustalono indywidualnie)  
- Lub przejść dalej – system pobierze cenę automatycznie  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/IGBbOf6MZOgUtX8U-image-1775643814069.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/IGBbOf6MZOgUtX8U-image-1775643814069.png)

---

### Krok 5: Pakiet wykończenia

- Możesz dodać pakiet wykończenia (opcjonalnie)  
- Funkcja dostępna, jeśli oferujesz takie usługi  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/xCWSAp9bmEE3Cy1o-image-1775643821900.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/xCWSAp9bmEE3Cy1o-image-1775643821900.png)

---

### Krok 6: Harmonogram płatności

Masz dwie opcje:

- Skorzystać z **szablonów transz**  
- Ustawić harmonogram ręcznie:
  - liczba transz  
  - wartości (procentowo lub kwotowo)
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/XOFWglGStm5hESw0-image-1775643835563.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/XOFWglGStm5hESw0-image-1775643835563.png)

Kliknij **Zapisz harmonogram**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/ajzqKplDagk9m77Q-image-1775643841969.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/ajzqKplDagk9m77Q-image-1775643841969.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Lsj8i6iQukz2EP2I-image-1775643851113.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Lsj8i6iQukz2EP2I-image-1775643851113.png)

---

### Finalizacja

- Kliknij **Zapisz**, aby utworzyć umowę  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/nv0rufWCX4ZR6SQY-image-1775643868100.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/nv0rufWCX4ZR6SQY-image-1775643868100.png)

Po zapisaniu możesz:
- uzupełniać dane  
- dodać rachunek  
- generować dokumenty  
- ustawić planowaną datę podpisania  
- edytować dane klienta lub produktu  

---

## Tworzenie umowy z zakładki „Umowy”

1. Przejdź do **Umowy**  
2. Kliknij **Dodaj umowę**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Uk0MEowTkKoczDuX-image-1775644024882.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Uk0MEowTkKoczDuX-image-1775644024882.png)
4. Wybierz **umowa deweloperska**  
5. Postępuj zgodnie z krokami jak powyżej  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/3xRljatGGtfgJ8gv-image-1775643903097.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/3xRljatGGtfgJ8gv-image-1775643903097.png)

---

## Tworzenie umowy z poziomu produktu

1. Przejdź do **Produkty**  

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/niBFd7DAiCoxnVL7-image-1775644000353.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/niBFd7DAiCoxnVL7-image-1775644000353.png)
2. Wybierz produkt z listy  
3. Kliknij **Dodaj umowę**  

![](https://pomoc.thtg.io/loading.gif#uploadimage-f14072672a7818)

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/xtimtMqctMS7HV30-image-1775643929171.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/xtimtMqctMS7HV30-image-1775643929171.png)


System otworzy formularz – postępuj analogicznie jak wcześniej.

---

## Tworzenie umowy z poziomu klienta

1. Przejdź do **Kontakty → Klienci**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/htNjtrPpqFTIVAX1-image-1775643948488.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/htNjtrPpqFTIVAX1-image-1775643948488.png)
2. Wybierz klienta  
3. Kliknij **Dodaj umowę**  

[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/AgDU8EHC7nZhVejz-image-1775644052484.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/AgDU8EHC7nZhVejz-image-1775644052484.png)

System przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy tworzenia umowy.

---

## Podsumowanie

- Umowę można utworzyć z:
  - leada  
  - zakładki **Umowy**  
  - produktu  
  - klienta  
- Proces jest prowadzony krok po kroku  
- System automatyzuje uzupełnianie danych i minimalizuje ryzyko błędów

# Tworzenie umowy rezerwacyjnej

Gdy mamy już ofertę lub klient jest gotowy na zakup produktu, możemy przystąpić do dodania umowy rezerwacyjnej. W systemie można to zrobić na kilka sposobów.

---

## Tworzenie umowy rezerwacyjnej z zakładki „Umowy”

1. Przejdź do **Umowy**  
2. Kliknij **Dodaj umowę**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/95jnKZpTd6wfuBZ1-image-1775644115392.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/95jnKZpTd6wfuBZ1-image-1775644115392.png)

3. Wybierz typ umowy:
   - **Umowa rezerwacyjna**  
4. Kliknij **Dalej**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/vXJReII2LKFnlRLZ-image-1775644123842.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/vXJReII2LKFnlRLZ-image-1775644123842.png)

---

### Krok 1: Wybór leada

- Wybierz istniejącego **Leada** lub utwórz nowego  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/KpA3x7p7xueZjRZx-image-1775644133101.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/KpA3x7p7xueZjRZx-image-1775644133101.png)

---

### Krok 2: Klient / kontrahent

- System uzupełni dane klienta na podstawie leada  
- Możesz:
  - dodać wielu klientów  
  - wybrać kontrahenta  
- Klikając rekord w tabeli – dodajesz lub usuwasz klienta  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/eHDOJ9Wr8NUOJkLz-image-1775644143927.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/eHDOJ9Wr8NUOJkLz-image-1775644143927.png)

---

### Krok 3: Dane osobowe i udziały

- Sprawdź poprawność danych  
- Ustaw **udziały**:
  - rozdziel (np. 50/50)  
  - lub połącz (gdy oboje mają 100%)
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/HUmkojDITLogTV7C-image-1775644155283.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/HUmkojDITLogTV7C-image-1775644155283.png)

---

### Krok 4: Wybór produktów

- Kliknij produkt w górnej tabeli  
- Zostanie dodany do sekcji **Wybrane produkty**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/JHG8RE17055ZESyg-image-1775644161332.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/JHG8RE17055ZESyg-image-1775644161332.png)

---

### Krok 5: Rabat

- Możesz dodać rabat do wybranych produktów (opcjonalnie)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/MWzbsuhTm25vNN1O-image-1775644175121.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/MWzbsuhTm25vNN1O-image-1775644175121.png)

---

### Krok 6: Harmonogram

1. Kliknij **Utwórz nowy harmonogram**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Lgr1P9WEcpn9a98b-image-1775644181412.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Lgr1P9WEcpn9a98b-image-1775644181412.png)
2. Uzupełnij wymagane pola  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/zbWNnNMemaZ75FV8-image-1775644188621.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/zbWNnNMemaZ75FV8-image-1775644188621.png)
3. Kliknij **Zapisz harmonogram**

---

### Finalizacja

- Kliknij **Zapisz**, aby utworzyć umowę  

Po utworzeniu system przeniesie Cię bezpośrednio do umowy, gdzie możesz:
- edytować dane  
- podpisać umowę  
- przekształcić w kolejną umowę  
- sprawdzić harmonogram i wpłaty (zakładka **Płatności**)  
- dodawać dokumenty (np. umowa, prospekt)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/BDESovg0cSidqvoG-image-1775644206929.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/BDESovg0cSidqvoG-image-1775644206929.png)

---

## Tworzenie umowy z oferty lub rezerwacji wstępnej

- Możesz przekształcić:
  - **Ofertę**  
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/1ikbfSN0zef5gvEP-image-1775644375135.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/1ikbfSN0zef5gvEP-image-1775644375135.png)
  - **Rezerwację wstępną**  
  [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/lraAbN77HsMLh0hs-image-1775644382829.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/lraAbN77HsMLh0hs-image-1775644382829.png)

1. Wybierz odpowiednią opcję  
2. Kliknij **Przekształć**  

System poprowadzi Cię przez identyczny proces jak przy tworzeniu z zakładki **Umowy**.

---

## Tworzenie umowy z Leada

1. Przejdź do **Kontakty → Leady**  
2. Wybierz leada  
3. Utwórz umowę rezerwacyjną  

Proces jest analogiczny jak powyżej.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/fD0jz9XLJgw49VOD-image-1775644403560.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/fD0jz9XLJgw49VOD-image-1775644403560.png)

---

## Tworzenie umowy z poziomu produktu

1. Przejdź do **Produkty**  
2. Wybierz produkt  
3. Kliknij **Dodaj umowę**  

System otworzy formularz – dalsze kroki są takie same jak wcześniej.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/DaD4vQAQykEqs2my-image-1775644412987.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/DaD4vQAQykEqs2my-image-1775644412987.png)

---

## Podsumowanie

- Umowę rezerwacyjną można utworzyć z:
  - zakładki **Umowy**  
  - **Oferty** lub **Rezerwacji wstępnej**  
  - **Leada**  
  - **Produktu**  
- Proces jest spójny i prowadzony krok po kroku  
- System automatycznie uzupełnia dane i minimalizuje ryzyko błędów

# Tworzenie umowy sprzedaży

## Umowa sprzedaży

Umowę sprzedaży można utworzyć na dwa sposoby. Poniżej znajdziesz ich szczegółowy opis.

---

## Tworzenie umowy poprzez przekształcenie

Umowę sprzedaży można utworzyć na podstawie umowy deweloperskiej.

1. Otwórz umowę deweloperską  
2. Kliknij przycisk **Przekształć**  
3. Wybierz typ: **Umowa sprzedaży**

System:
- utworzy nowy rekord w tabeli umów  
- automatycznie otworzy kartę nowej umowy sprzedaży  

Na tym etapie nadal możesz pracować na umowie.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/LKUTX4jlNfavqhvq-image-1775644472593.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/LKUTX4jlNfavqhvq-image-1775644472593.png)

---

### Dokumenty

W sekcji **Dokumenty** możesz:
- generować dokumenty (analogicznie jak w innych umowach)  
- dodawać podpisane pliki poprzez opcję **Dodaj plik**
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/wGWwz0epFlJCTQom-image-1775644480287.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/wGWwz0epFlJCTQom-image-1775644480287.png)

---

### Podpisanie umowy

1. Kliknij przycisk **Podpisz**  
2. Wprowadź:
   - datę podpisania umowy  
   - numer aktu  
   - datę aktu notarialnego (zgodnie z dokumentem od notariusza)  
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/Ie62MN67YXYvFPji-image-1775644489146.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/Ie62MN67YXYvFPji-image-1775644489146.png)
   [![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/nOFaZnqqV7rh1o0d-image-1775644495965.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/nOFaZnqqV7rh1o0d-image-1775644495965.png)

---

> **Ważne:**  
> Po podpisaniu umowy sprzedaży nie ma możliwości wprowadzania zmian.

---

## Bezpośrednie tworzenie umowy sprzedaży

1. Przejdź do **Umowy**  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/linEAYfOn5PJIaIy-image-1775644531233.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/linEAYfOn5PJIaIy-image-1775644531233.png)
2. Kliknij **Dodaj umowę**  
3. Wybierz **Umowa sprzedaży**  

System przeprowadzi Cię przez kolejne kroki analogicznie jak przy tworzeniu innych umów.
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/KF45FVC7V2zg11C5-image-1775644539606.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/KF45FVC7V2zg11C5-image-1775644539606.png)

---

## Podsumowanie

- Umowę sprzedaży można:
  - utworzyć poprzez przekształcenie umowy deweloperskiej  
  - utworzyć bezpośrednio z zakładki **Umowy**  
- Po podpisaniu umowy nie można jej edytować  
- System wspiera generowanie dokumentów i zarządzanie plikami

# Umowa przedwstępna - dodawanie powiadomienia o podpisaniu do wysyłka wiadomości notyfikacja inwestycji

System umożliwia wysyłanie powiadomień przypisanych do konkretnej inwestycji oraz użytkownika. Dzięki temu można kontrolować przebieg procesu i angażować odpowiednie osoby na właściwym etapie realizacji umowy — bez konieczności tworzenia dodatkowych powiadomień.

---

## Dodawanie powiadomień o podpisanej umowie przedwstępnej

1. W menu bocznym wybierz **Ustawienia**  
2. Przejdź do sekcji **Wysyłka wiadomości**  
3. Kliknij symbol **>**, aby rozwinąć listę opcji  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/dEfHUVuCMs267bCQ-image-1775644615033.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/dEfHUVuCMs267bCQ-image-1775644615033.png)

4. Wybierz:
   - **Wysyłka wiadomości – notyfikacje inwestycji**  

5. Z listy wybierz inwestycję, do której chcesz dodać powiadomienie  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/fsI0ZKSNvdLTnqAP-image-1775644623329.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/fsI0ZKSNvdLTnqAP-image-1775644623329.png)

---

## Konfiguracja powiadomień

1. Kliknij przycisk **+**  
2. Dodaj adres **Email** użytkownika  
3. Zaznacz, jakie notyfikacje ma otrzymywać pracownik  

4. Kliknij **Zapisz**, aby zapisać zmiany  
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/dHnlpsLQ3LmAiNMJ-image-1775644636468.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/dHnlpsLQ3LmAiNMJ-image-1775644636468.png)
[![](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/scaled-1680-/ydAaDgAehFx2dcrz-image-1775644644670.png)](https://pomoc.thtg.io/uploads/images/gallery/2026-04/ydAaDgAehFx2dcrz-image-1775644644670.png)

---

## Efekt

- Wybrany użytkownik będzie otrzymywał powiadomienia  
- Powiadomienia będą dotyczyć konkretnych etapów obsługi umowy  
- System wspiera lepszą organizację pracy i komunikację w zespole